Nos réalisations "Equipements techniques"

Le projet concerne la rénovation énergétique globale de la caserne de pompiers d’Asnières-sur-Seine. Ce bâtiment de 1932 présente de nombreux dysfonctionnements d’ordre bâtimentaire (Fissures, vétusté des équipements techniques, infiltrations, vétusté globale du bâtiment) et sanitaires (Absence de ventilation dans certains locaux, problématique de marche en avant, etc.).

A ces problématiques s’ajoute un aléa pouvant compromettre l’activité opérationnelle du CS ASNI en cas d’inondation avec l’implantation de locaux techniques en zone inondable.

Deux scénarios de rénovation énergétique seront explorés, en partenariat étroit avec la Maîtrise d’Ouvrage :

un scénario avec une rénovation conforme à la réglementation thermique pour les rénovations élément par élément
Un scénario avec un objectif plus ambitieux, aligné sur le niveau décret tertiaire 2040 (non applicable),
Le site est particulièrement contraint et le travail en site occupé est rendu complexe. Un phasage précis sera réalisé, afin d’assurer le bon fonctionnement de la caserne et de ne pas entraver l’exercice des sapeurs-pompiers durant le chantier.

Centre Technique Municipal avec bâtiment administratif RE2020 en structure bois, toiture végétalisée semi-intensive, enduits terre crue, isolation laine de bois, bardage bois brulé filière locale et gestion du confort d’été sans climatisation.

174 kWc de panneaux photovaltaÏques sur les ateliers et raccordement du site au réseau de chaleur urbain 100% ENR.

Espaces verts de pleine terre et conservation des arbres remarquables existants avec protection spécifique durant le chantier. récupération des eaux pluviales pour l’arrosage.

Réemploi de bois de palette pour la structure de l’accueil des serres municipales.

Le Maitre d’Ouvrage souhaitait étudier la possibilité de construire un nouveau centre technique municipal sur une parcelle agricole. Notre étude a permis de formaliser les besoins en surfaces construites, les objectifs environnementaux et énergétiques à viser et le coût économique correspondant.

Cette étude a servi d’aide à la décision et a permis au Maitre d’ouvrage de ne pas s’engager sur un projet de construction important sur une parcelle qui n’était pas adaptée (terrain non viabilisé, mauvais sol qui aurait nécessité des surcoûts en fondations spéciales notamment), et de protéger une zone humide qui restera finalement non constructible.

Le projet concerne la construction d’un site d’un centre d’exploitation de transport routier de voyageurs à Belley. La Régie ne disposant pas de locaux en propre dans ce secteur, elle a décidé d’acquérir un terrain de 10 000 m² à l’entrée Nord de Belley. La maîtrise d’ouvrage a souhaité apporter à son projet une ambition environnemental allant au delà de la réglementation.

GALLIX QEB et ARCHIPROGRAMME ont travaillé ensemble afin d’évaluer différents scenarios et l’étude de programmation a débouché sur un programme de travaux permettant d’obtenir:

Une approche bioclimatique et une insertion du bâtiment respectant l’environnement (gestion des EP/espaces verts)
Un bâtiment performant énergétiquement (RE2020/ E4 label E+C-/Pompe à chaleur air-eau/VMC double-flux/panneaux photovoltaïque/Equipements hydroéconomes /éclairage LED)
Une enveloppe performante (RE2020/label biosourcé /pisé/MOB /isolant biosourcé/charpente bois)
Un confort pour les usagers (été /visuel /acoustique/qualité d’air intérieur)
Un bâtiment durable (choix des matériaux et des équipements)

Ce projet concernait une mission de programmation fonctionnelle, architecturale, technique et économique, portant sur l'opération de rénovation/extension du terminal transmanche. Les études ont été conduites selon quatre objectifs : optimisation des surfaces, qualité fonctionnelle, rationalisation des coûts et prise en compte des objectifs de développement durable.

Sur ce projet, nous avons réalisé une analyse environnementale de site, qui a permis de caractériser les atouts et les contraintes à prendre en compte, puis nous avons proposé un profil de performance environnementale tenant compte des résultats de cette étude, ainsi que des objectifs ambitieux de la Maitrise d'Ouvrage.

Sur cette base, nous avons détaillé le préprogramme environnemental, en proposant des objectifs concrets pour chaque thème : toiture végétalisée, gestion des eaux pluviales, conformité à la RE2020 pour les parties neuves (extension) et au label BBC Effinergie Rénovation Tertiaire pour les parties rénovées, photovoltaïque, confort d'été, gestion de la lumière naturelle, chantier à faibles nuisances.

Enfin, nous avons analysé les différents scénarii de faisabilité spatiales élaborés par le programmiste, en identifiant pour chacun les points forts et les faiblesses en regard de la QEB.