Concours de MOE
Nos réalisations "Logement"
Rénovation de l’internat du Lycée Jean Perrin à Lyon (69)
Montant des travaux HT
6 200 000 €
Année de réalisation
2019-2024
Avancement
Chantier
SDP
4 669 m²
Phases
Suivi de conception
Travaux
Missions : AMO QEB
Maître d’Ouvrage : Région Auvergne-Rhône-Alpes
Architecte : HTVS
Rénovation thermique de l’internat et extension-surélévation en structure bois sur la toiture existante.
Ce nouvel internat améliorera le confort des élèves notamment au travers de l’isolation, de la modernisation de la distribution et de la régulation terminale de chauffage, de la mise en œuvre d’une ventilation mécanique, de la création de salles d’eau au sein des chambres, et de la mise en conformité de l’accessibilité.
La capacité d’accueil de l’internat se verra augmenter de 50 places dans le cadre du dispositif des internats d’excellence. Les fonctions supports seront réorganisées en créant des lieux de vie favorisant l’intégration des élèves.
Au total, plus de 36 tonnes de matériaux de déconstruction ont été réemployés in situ ou ex-situ.
Certification / Labéllisation
Construction de 25 logements sociaux, Vénissieux (63)
Montant des travaux HT
3 819 k€
Année de réalisation
2021-2022
Avancement
Mission terminée
SDP
2 475 m²
Phases
Travaux
Certification / Labéllisation
Missions : MOE QEB
Maitre d’Ouvrage : Foncière Logement
Architecte : Gautier Conquet
Réalisée pour répondre aux besoins de confort et de durabilité, cette opération inclut 7 villas individuelles et 18 logements collectifs, tous traversants, offrant ainsi une ventilation naturelle optimisée et un éclairage naturel abondant.
Points clés du projet :
- Conception bioclimatique, favorisant le confort thermique en toutes saisons.
- Raccordement au réseau de chauffage urbain, garantissant une solution énergétique performante et à faible impact environnemental.
- Intégration harmonieuse des villas et des logements collectifs dans le tissu urbain existant.
Construction de 40 logements sociaux, Saint-Priest (69)
Montant des travaux HT
4 800 k€
Année de réalisation
2019-2021
Avancement
Mission terminée
SDP
3 126 m²
Phases
Travaux
Certification / Labéllisation
Missions : MOE QEB
Maitre d’Ouvrage : Est Métropole Habitat
Architecte : AUM
Située au cœur de Saint-Priest, à proximité du tramway, la résidence Oasis s’inscrit dans le projet de renouvellement urbain de la ZAC des Îlots Verts, aménagée par Lyon Métropole Habitat.
Cette opération comprend 40 logements répartis en deux allées :
- 20 logements familiaux (du T2 au T5).
- 20 logements seniors (T2) co-conçus avec l’Association Oasis, dans le cadre d’un habitat locatif participatif.
Points forts du projet :
- Premier habitat locatif participatif porté et co-conçu avec ses futurs habitants, inspiré des Babayagas de Montreuil.
- Architecture bioclimatique, intégrant des solutions énergétiques performantes pour un confort thermique optimal.
- Chaufferie collective bois granulés, garantissant un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire respectueux de l’environnement.
- Respect des exigences du Référentiel Grand Lyon Habitat Durable.
L’Association Oasis, fondée en 2009, a été pleinement impliquée dans toutes les phases du projet, des choix architecturaux à la gestion de la résidence. Les logements, adaptés au vieillissement, vont au-delà des normes d’accessibilité, répondant aux besoins des résidents.
Au rez-de-chaussée, une salle commune de 130 m² favorise l’entraide et la convivialité entre les locataires et avec leur quartier. Ce projet exemplaire reflète les valeurs de solidarité, d’écologie, et de citoyenneté dans l’habitat collectif.
Construction de 25 logements sociaux à Caluire (69)
Montant des travaux HT
5 600 k€
Année de réalisation
2021-2022
Avancement
Mission terminée
SDP
2 152 m²
Phases
Travaux
Suivi d’exploitation
Certification / Labéllisation
Missions : MOE QEB
Maître d’Ouvrage : Grand Lyon Habitat
Architecte : Z Architecture
L’Estampille est une résidence neuve de 25 logements, située dans le quartier de « Cuire le Haut » à Caluire et Cuire. Elle a été construite sur le terrain de la résidence sénior des « Maisons Neuves » en lieu et place d’un parking. L’Estampille est la première opération en conception/réalisation de Grand Lyon Habitat. C’est également sa première opération réalisée grâce au BIM.
Le chantier a fait face à de nombreux défis, du fait notamment de la petite taille de la parcelle, rendant l’entrée du chantier difficile par un accès restreint.
L’Estampille est composée d’un bâtiment en R+3 et R+4 sur sous-sol. Au sous-sol se trouvent 33 places de stationnement (8 autres sont extérieures), ainsi que la chaufferie collective au gaz. Des panneaux solaires thermiques sont installés sur le toit et utilisés pour la production d’eau chaude sanitaire.
Le bâtiment, à basse consommation énergétique, dispose d’une étiquette B.
Afin de limiter les ponts thermiques induits par les balcons traditionnels, ces derniers sont conçus en ossatures métalliques fixés ponctuellement à la façade.
5 logements sont adaptés PMR. La conception de ces logements a été réalisée avec un ergothérapeute.
Création d’une résidence en coliving à Boulogne-Billancourt (92)
Montant des travaux HT
4 500 k€
Année de réalisation
2023-2025
Avancement
Travaux en cours
SDP
2 185 m²
Phases
Diagnostic de site
Conception
Travaux
Livret des gestes verts
Certification / Labéllisation
Missions : AMO QEB
Maître d’Ouvrage : AnaHome Immobilier
Architecte : Archicréa/DP
L’immeuble est situé à l’angle de la rue du Château et de la rue Jules Simon à Boulogne-Billancourt. Il était initialement à usage de bureaux et totalisait une surface utile de 1 156 m². Il comprend un rez-de-chaussée, 3 étages avec terrasses et balcons accessibles et non accessibles, ainsi que deux niveaux de parkings souterrains en commun avec le bâtiment voisin situé au 1/3 rue Jules Simon.
L’immeuble date des années 1980/1990 et possède des façades sur rue en parex et des façades sur cour en enduit. Il a été réalisé en continuité architecturale avec l’immeuble voisin.
Le projet consiste en la restructuration et la surélévation du bâtiment existant pour créer une résidence en coliving de 74 unités à R+6.
Notre mission consiste à accompagner la Maîtrise d’Œuvre et la Maîtrise d’Ouvrage afin que le projet respecte les normes et obtienne la certification NF Habitat Logement.
Principaux objectifs et améliorations :
- ✅ Isolation thermique très performante
- ✅ Maîtrise des surfaces vitrées et de l’inertie des murs
- ✅ Mise en œuvre d’occultations solaires pour un confort d’été sans climatisation
- ✅ Menuiseries bois-aluminium
- ✅ Gestion des eaux pluviales à la parcelle
- ✅ Toitures végétalisées
Construction d'une maison écologique à Charbonnière les Bains
Montant des travaux HT
non précisé
Année de réalisation
2023-2024
Avancement
Travaux
SDP
190m2
Missions : MOE QEB
Maitrise d’ouvrage : Mar. Et S. (privée)
Architecte : AHOY Architectes
Maison bioclimatiqueRE2020 avec toitures végétalisées, patio, murs ossatures bois, charpente traditionnelle et bardage bois pré-grisé provenant de la filière locale.
Nos missions : conseil en architecture bioclimatique, dimensionnement des isolants, gestion de l’étanchéité à l’air, étude réglementaire RE2020 (Energie et ACV).
Certification / Labéllisation
Rénovation et extension d’une maison en pisé à Pusignan (69)
Montant des travaux HT
NC
Année de réalisation
2020
Avancement
Mission terminée
SDP
100 m²
Phases
Conception
Travaux
Certification
Certification / Labéllisation
Missions : MOE
Maître d’Ouvrage : NC
Architecte: Architekdesign
Une attention particulière a été apportée quant à la rénovation énergétique de cette ancienne
bâtisse en pisé afin d’atteindre le label Effinergie Rénovation tout en respectant les murs en pisés.
• Utilisation de matériaux perspirants et biosourcés (isolation extérieure en fibre de bois et liège, enduit
intérieur à la chaux)
• Remplacement des menuiseries extérieures par des nouvelles en bois-alu double
vitrage
• Chauffage géothermie avec distribution par plancher chauffant, ventilation double flux, et panneaux
solaires photovoltaïques
Réhabilitation d'une ancienne carrosserie en Îlot de logements à Déville-lès-Rouen (76)
Montant des travaux HT
NC
Année de réalisation
2021
Avancement
Mission terminée
SDP
NC
Phases
Pré-programme
Faisabilité
Certification / Labéllisation
Missions : AMO QEB
Maitre d’Ouvrage : EPFN
Programmiste : Archiprogramme
La mission a consisté à accompagner la commune de Déville-lès-Rouen et l’EPF Normandie dans l’étude de la reconversion d’une ancienne carrosserie et de logements vétustes, en ilot résidentiel.
L’équipe a été composée de nombreuses compétences : en programmation urbaine, via une étude du marché local notamment ; mais aussi au niveau technique avec un diagnostic complet de l’existant, notamment au niveau des réseaux, fluides et VRD. En matière de qualité environnementale du bâtiment, la programmation a permis d’identifier les mesures à prendre concernant la pollution historique du site, ainsi que les ressources locales et les pistes de matériaux biosourcés, la future opération étant soumise à la RE2020. L’économie des coûts de construction a quant à elle de proposer notamment des pistes d’équilibre financier de l’opération pour la Maîtrise d’Ouvrage.
Construction de 23 logements sociaux à Montbrison (42)
Montant des travaux HT
1 870 k€
Année de réalisation
2024-2025
Avancement
mission terminée
SDP
1465 m²
Phases
Conception
Travaux
Missions : AMO QEB
Maître d’Ouvrage : SCCV Le Bois d’Amour
Architecte : Vindry Archi
Nous avons accompagné ce projet de construction de 23 logements sociaux pour la certification « BEE Logement Neuf », niveau RT2012-10%.
Cette opération se caractérise par :
- Une gestion des eaux pluviales à la parcelle grâce à des espaces extérieurs perméables et généreusement végétalisés
- Un bâtiment performant thermiquement
- Une gestion économe de l’eau
- Un éclairage naturel apportant un bon confort visuel
- Des logements de qualité et accessibles, permettant le maintien des seniors à domicile.
Certification / Labéllisation
